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Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Erhöhte Zinssätze und ansteigende Immobilienwerte haben das Kaufverhalten beeinträchtigt. Gleichwohl erfolgreiche Strategien, die Eigentümer in Betracht ziehen können, um Interessenten für ihre Eigentümer zu erreichen.

Die optimale Herangehensweise ist der Weg zum Erfolg

Ein passender Preis ist wichtig, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Daher ist es unverzichtbar, eine gründliche Marktanalyse zu machen, um eine passende Preisstrategie für Ihre Objekt zu erstellen. Basis sollte eine Expertenbewertung sein, die in der Regel von einheimischen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Eindruck

Sorgen Sie dafür, dass Ihre Eigentum sowohl auf Aufnahmen als auch in der Exposé und bei Objektbesichtigungen optimal präsentiert wird. Nutzen Sie alle verfügbaren Mittel, um Ihre Eigentum im besten Rahmen zu zeigen: professionelle Aufnahmen, Drohnenaufnahmen, Objekt-Staging und virtuelle Besichtigungen. Experten setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen dabei helfen.

Welche Interessentengruppe am besten geeignet ist zu Ihrer Immobilie?

Ob seniorengerechte Wohnung in der Proximität medizinischer Anlaufstellen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Peripherie – jede Objekt zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So verfahren Sie: Betrachten Sie, welche Kundengruppe für Ihre Eigentum in Frage kommt. Verwenden Sie die Medien, über die Sie diese am besten ansprechen. Sorgen Sie dafür, Ihre Werbebotschaft auf die Käuferschicht auszurichten. Empfehlung: Experten wissen aus Erfahrung, welche Käuferschichten für verschiedene Immobilienangebote am besten geeignet sind und wie man diese effizient kontaktieren sollte.

Selektion der Abnehmer vereinfacht den Verkaufsprozess

Um den Kreis der Käufer zu spezifizieren, sollten Sie schon zu Beginn eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige potenzielle Käufer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Finanzkraft aufweisen.Ein Wink: Makler registrieren häufig schon vor dem Besichtigungstermin Kontaktinformationen der Besucher oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Angaben über die einziehenden Haushaltsmitglieder, die Preisvorstellungen und die Finanzierungsmöglichkeiten abverlangt. Besichtigungstouristen haben die Tendenz, anonym zu bleiben und geben kaum genaue Auskunft.

Zahlungssicherheit abklären

Es kann für unprofessionelle Verkäufer problematisch sein, Informationen über die Bonität der Käufer zu erhalten – Erfahrene Makler sind darin jedoch erfahren. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Geldinstitut des Käufers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufen und Erwerb von Immobilien von Objekten.}